七期海悅豪景 電梯
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台中建案買賣 七期海悅豪景 兩房視野子母大平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1668 萬
- 參考單價：43.32 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
惠中路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海悅豪景
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：38.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.61 坪
- 附屬建物面積：2.01 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，適合重視生活機能與空間感的首購或換屋族。
此物件位於台中南屯精華地段，擁有捷運、商圈與快速路口的多重優勢，且 38.5 坪的格局配合高挑空設計，居住舒適度明顯高於同坪數新成屋。雖然屋齡近 20 年需評估整修預算，且衛浴數量對大空間稍顯不足，但考慮其低密度的社區氛圍與保值性的地理位置，整體性價比不錯。建議在簽約前詳查房屋漏水或結構狀況，並利用其「誠意價」訊號爭取合理議價，若能掌握價格與整修需求平衡，將是一筆高性價比的資產。
問與答
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